![]()
TE HUUR of TE KOOP: Zelfstandig en representatieve kantoor- en bedrijfsruimte aan de hoofdstraat 18 te Zwiggelte. Geheel is mogelijk op turn-key niveau leverbaar. Het bedrijvencomplex leent zich uitstekend voor de meest uiteenlopende doeleinden: van opleidingsinstituut, accountantskantoor, showroomverkoop tot productiebedrijf of in te richten als woonhuis met bedrijfsruimte. De mogelijkheid bestaat om het complex in delen op te splitsen. Hierdoor kan de mogelijkheid ontstaan tot wonen en werken, of tot het creëren van een bedrijfsverzamelgebouw.
De bijgaande tekeningen geven een impressie hoe het kan worden.
De term te koop of te huur is dan ook afhankelijk van de vraag. De eigenaar biedt beide mogelijkheden aan!
Locatie:
Goed bereikbare en uitstekende zichtlocatie gelegen aan de hoofdstraat 18 te Zwiggelte met goede ontsluitingsmogelijkheden naar de N384 (Borger - Groningen), N381 (Emmen – Drachten) en A28.
Aan de doorgaande weg van Westerbork - Assen. Kortom, deze locatie ligt landelijk zeer centraal.
Bedrijfsoppervlakte:
Totale oppervlakte is 2420 m2 en de vloeroppervlakte is 1335 m2. Hiervan is 251 m2 in gebruik als kantoor.
Terrein/Parkeren:
Het omliggende terrein is deels bestraat en voorzien van groene heesters. Voor het pand liggen ca. 8 en aan de zijkant mogelijkheid tot meerdere parkeerplaatsen. De naast gelegen boomgaard kan eventueel bij de koop betrokken worden.
Indeling:
Entree aan de voorzijde, balie, showroom, kantoren & toilet. Gezien de vorige functie van het gebouw is er links van het gebouw een royale ruimte voor magazijn / expeditie.
Voorzieningen:
- Alarm / beveiligingsinstallatie
- Airconditioning - volledig geïntegreerd in het gebouw
- Sanitaire voorzieningen
- Demontabele inrichting
- Volledig Asbestvrij
- Voldoende 220 en 380 aansluitingen
- Goed geïsoleerd
Overig:
Bouwjaar: 1925-1999 (volledig gerenoveerd)
Huurprijs/koopprijs: op aanvraag / k.k
Servicekosten nutsvoorzieningen: in overleg, afhankelijk van het gebruik
Aanvaarding: in overleg
Huurbetaling: per maand te voldoen, vermeerderd met BTW
Huurtermijn: 5 jaren plus 5 optiejaren; afwijkende periode in overleg
Opzegtermijn: 12 maanden
Indexering: jaarlijks op basis van CPI alle huishoudens
Huurovereenkomst: gebaseerd op model zoals is vastgesteld door ROZ
Extra voorbehoud: goedkeuring eigenaar
Zekerheidstelling: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en service kosten vermeerderd met verschuldigde omzetbelasting
Uiteraard maakt Zinger Vastgoed graag een afspraak met u voor een bezichtiging van het object. Het tijdstip van een bezichtiging proberen wij te laten aansluiten op uw agenda.