![]()
Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goed
KENMERKEN:
● Levering: Ophalen of Verzenden
● Aanbodtype: Huur
● Bestemming: Bedrijfsruimte
● Oppervlakte (in m²): 45
OMSCHRIJVING:
Moderne commerciële ruimte beschikbaar op een A- locatie op het kruispunt van de van Weede van Dijkveldstraat met de Frederik Hendriklaan. De Frederik Hendriklaan, in de volksmond beter bekend als “De Fred”, is één van de meest charmante winkelgebieden van Den Haag. De winkelstraat kenmerkt zich door de aanwezigheid van vers specialisten, horecagelegenheden en diverse grootwinkelbedrijven zoals Bart Smit, ICI Paris XL, Kinki kappers, Albert Heijn, Etos, Blokker, Marqt etc.
Met de haven van Scheveningen, het Omniversum, het Haags Gemeentemuseum, het World Forum theater en Madurodam om de hoek, weten velen hun weg te vinden naar de Frederik Hendriklaan. In 2012 werd de Frederik Hendriklaan nog uitgeroepen tot meest sfeervolle winkelstraat van Nederland. Meer informatie omtrent de winkelstraat vindt u op defred
Algemeen
Metrage: circa. 45 m2
Frontbreedte: circa 3.5 meter
Gebruik
De commerciële unit biedt qua omvang en indeling uitstekende perspectieven voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf.
Bestemming
Volgens het bestemmingsplan zijn Detailhandel, Dienstverlening en lichte Horecabedrijven toegestaan. Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.
Parkeren
Aan de van Weede van Dijkveldstraat zijn voldoende gratis parkeermogelijkheden aanwezig. Eventuele extra (betaalde) parkeergelegenheid is volop aanwezig in de nabije omgeving.
Voorzieningen
- Houten pui met dubbele beglazing
- Stucwerkwanden
- Vloerverwarming
- Pantry met koelkast, vaatwasser en oven
- Betegelde toiletruimte
- Afzuiginstallatie
- Internetaansluitingen
- Telefonieaansluitingen
- Satelliet televisie
- Led – verlichting
- Zonwering
- Luxaflex
- CV- Installatie
Huurcondities:
Huurprijs: € 1.300,- per maand excl. BTW
Huurtermijn: 5 jaar + 5 jaar
Servicekosten: Nader te bepalen
Opzegtermijn: Opzegtermijn: tenminste één jaar voor het beëindigen van de huurperiode.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met de benodigde aanvullingen.
Goedkeuring
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.
ADVERTEERDER:
Naam: iLocate
Website: http://www.ilocate.nl/details/c-huur-s-gravenhage-van-weede-van-dijkveldstraat-65-2582ks
iLocate is een onafhankelijke website voor vraag en aanbod van commercieel vastgoed. Met meer dan 60.000 beschikbare kantoren, bedrijfsruimten en winkels behoort iLocate tot één van de grootste websites op het gebied van verhuur of verkoop van commercieel vastgoed.