![]()
Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goed
KENMERKEN:
● Levering: Ophalen of Verzenden
● Aanbodtype: Huur
● Bestemming: Bedrijfsruimte
● Oppervlakte (in m²): 129
OMSCHRIJVING:
Locatie
:
Het bedrijfsverzamelgebouw Flight Support is zeer herkenbaar
gesitueerd op de kop van cluster 2, direct naast het kantoren-
cluster. Het gebouw heeft een totaal oppervlak van circa
6.800 m², onderverdeeld in 47 kleinschalige eenheden die zijn
gelegen op zowel de begane grond als op de verdiepingen.
Van de 47 units zijn er 27 ingericht als bedrijfsunit, met een
oppervlakte van circa 84 m² B.V.O. bedrijfsruimte en een
entresol met een oppervlakte vanaf circa 21 m² B.V.O.
Daarnaast zijn er 20 kantoorunits, met een oppervlakte vanaf
circa 73 m² B.V.O. De mogelijkheid bestaat om eventueel
enkele units samen te voegen, waardoor een groter geheel
kan ontstaan.
Bereikbaarheid
:
Flight Forum is uitzonderlijk goed bereikbaar, het terrein ligt
op een steenworp afstand van de luchthaven Eindhoven
Airport, terwijl de snelwegen A2 (Maastricht - Eindhoven),
A58 (Eindhoven - Tilburg) en A67 (Venlo-Antwerpen) allen
binnen 5 auto-minuten te bereiken zijn. In de nabije toekomst
zal de nieuw aan te leggen HOV-lijn (Hoogwaardig Openbaar
Vervoer-lijn) midden op Flight Forum een halte krijgen.
Kadastrale gegevens
:
Gemeente Strijp, Sektie F, Nummer 1274 (A7).
Oppervlakte
:
Omschrijving
Bouwlaag
Metrage v.v.o.
Bedrijfsruimte
Begane grond
Circa 129 m²
Kantoorruimte
1e verdieping
Circa 26 m²
Totaal
Circa 155 m²
Parkeren
:
Twee eigen parkeerplaatsen.
Postcode
:
5657 DW.
Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte
:
- monolitisch afgewerkte betonvloer;
- vloerbelasting circa 1.500 kg/m² (entresol 500 kg/m²);
- handmatig bedienbare overheaddeur ca 3,4 x 3,5 m¹;
- meterkast met eigen meters voor gas/water/elektra;
- verwarming middels heater.
Opleveringsniveau
Kantoorruimte
:
- eerste verdieping bereikbaar via een stalen trap;
- toilet met portaal en fonteintje;
- pantry met bovenkasten;
- verwarming middels CV-installatie met radiatoren;
- systeemplafonds voorzien van TL-inbouwverlichting.
Aanvangshuurprijs
:
€ 16.500,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Voorschot servicekosten
:
Aan VVE € 2.112,00 (jaar 2013) per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Huurtermijn
:
Vijf jaren.
Verlengingstermijn
:
Vijf jaren.
Opzegtermijn
:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurindexering
:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
:
Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling
:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.
B.T.W.
:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract
:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Aanvaarding
:
Per direct.
ADVERTEERDER:
Naam: iLocate
Website: http://www.ilocate.nl/details/c-huur-eindhoven-flight-forum-3533-5657dw
iLocate is een onafhankelijke website voor vraag en aanbod van commercieel vastgoed. Met meer dan 60.000 beschikbare kantoren, bedrijfsruimten en winkels behoort iLocate tot één van de grootste websites op het gebied van verhuur of verkoop van commercieel vastgoed.