![]()
Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goed
KENMERKEN:
● Levering: Ophalen of Verzenden
● Aanbodtype: Huur
● Bestemming: Bedrijfsruimte
● Oppervlakte (in m²): 364
OMSCHRIJVING:
Representatieve kantoor- showroomunit beschikbaar op bedrijventerrein Vaanpark I in Barendrecht met een directe aansluiting op de A15 (Ridderkerk – Rotterdamse Haven) en de A29 (Rotterdam– Roosendaal). De kantoorunit maakt onderdeel uit van de Barendrecht Business Boulevard. Bij de realisatie is gekozen voor een modern ontwerp en is er gebruikt gemaakt van duurzame materialen, wat de kwaliteit van het gebouw ten goede is gekomen. Het is van groot belang dat de uitstraling ook in de toekomst behouden.
Metrages
Begane grond: circa. 324 m² kantoor - showroomruimte
1e verdieping: circa. 40 m² kantoorruimte
Indeling
De kantoorunit is te bereiken middels een professionele entree, met toilet en pantry, dat toegang biedt tot de ontvangstbalie. De begane grond bestaat verder uit meerdere kantoorruimtes, spreekkamer en een serverruimte. De 1e verdieping is te bereiken middels een vaste trapopgang vanuit de entree en bestaat uit twee kantoorruimtes.
Parkeren
Aan de voorzijde de kantoorunit zijn vijf privé parkeerplaatsen beschikbaar. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig in de nabije omgeving.
Bestemming
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met milieucategorie III. Detailhandel is niet toegestaan (behoudens vrijstelling). Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.
Voorzieningen
- Airconditioning
- Garderobe
- Systeemplafond
- Inbouwverlichting
- Internet en telefonieaansluitingen
- Linoleum afgewerkte vloeren
- Kabelgoten
- Kunststofkozijnen met dubbele beglazing
- Te openen ramen
- Serverruimte
- Pantry
- Stucwerkwanden
- Extra inbraakbeveiliging
Ligging en bereikbaarheid
De kantoorunit is gelegen op bedrijventerrein de Vaanpark I. Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door haar variatie van lokale en nationaal bedrijven en haar uitstekende bereikbaarheid middels de diverse uitvalswegen naar het centrum van Rotterdam, de omringende gemeenten en de op- en afritten van de rijkswegen A15 en A29.
Huurcondities
Huurprijs: € 3.150,- per maand excl. BTW
Huurtermijn: In overleg
Servicekosten: Nader te bepalen
Opzegtermijn: 6 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Goedkeuring
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de verhuurder.
ADVERTEERDER:
Naam: iLocate
Website: http://www.ilocate.nl/details/c-huur-barendrecht-londen-12-2993la
iLocate is een onafhankelijke website voor vraag en aanbod van commercieel vastgoed. Met meer dan 60.000 beschikbare kantoren, bedrijfsruimten en winkels behoort iLocate tot één van de grootste websites op het gebied van verhuur of verkoop van commercieel vastgoed.