![]()
Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goed
KENMERKEN:
● Levering: Ophalen of Verzenden
● Aanbodtype: Huur
● Bestemming: Bedrijfsruimte
● Oppervlakte (in m²): 341
OMSCHRIJVING:
Multifunctionele bedrijfsruimte met ruime kantoorgelegenheid gelegen op bedrijventerrein Louter Bloemen! De bedrijfsruimte is gelegen op de begane grond en voor diverse doeleinden geschikt. De kantoorruimte is, door systeemwanden, verdeeld in diverse units en gelegen op de bovengelegen verdieping. Het object wordt zowel te huur alsmede te koop aangeboden.
Locatie:
Gelegen op bedrijventerrein ‘Louter Bloemen’, nabij het centrum van Dordrecht. Dit terrein is gunstig gelegen ten opzichte van diverse rijkswegen als de A16 en de A15 (via randweg N3).
Parkeren:
Openbare parkeerplaatsen aan de hoofdweg.
Afmetingen:
Bedrijfsruimte ca. 190 m² (begane grond)
Kantoorruimte ca. 151 m² (verdieping)
Bouwaard:
- Opgebouwd uit staalconstructie;
- begane grond betonvloer;
- maximale vloerbelasting van 3.500 kg/m² begane grond;
- verdiepingsvloer betonnen breedplaatvloeren;
- borstwering opgetrokken uit beton MBI betonsteen metselwerk;
- buitenwanden deels uit stalen sandwichpanelen voorzien van glaspuien;
- dak uit staalplaten voorzien van bitumineuze dakbedekking.
Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
- Vrije hoogte bedrijfsruimte ca 4 meter;
- handmatig bedienbare overheaddeur, ca. 2,5 meter breed;
- TL verlichting;
Opleveringsniveau kantoorruimte:
- vloerbedekking;
- systeemwanden en plafonds met verlichtingsarmaturen;
- kantineruimte met pantry;
- dames en heren toiletgroep;
- lamellen voor gevelkozijnen.
Huurprijs:
€ 1.900,-- per maand excl. BTW en servicekosten.
Servicekosten:
€ 35,-- per maand excl. BTW.
Huidige bestemming:
Bedrijfsdoeleinden.
Aanvaarding:
Nader overeen te komen.
Koopprijs:
Het object is beschikbaar voor verkoop. Koopprijs op aanvraag beschikbaar.
Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Huurbetaling:
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit door middel van overboeking of automatische incasso.
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te s-Gravenhage, worden opgemaakt.
Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling bij koop:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom is van toepassing op de transactie welke beschreven in bovenstaande informatie.
Zekerheidstelling bij huur:
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief B.T.W.
Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Meer informatie:
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
0180-610922 / 078-6320740
bogqmakelaars
ADVERTEERDER:
Naam: iLocate
Website: http://www.ilocate.nl/details/c-huur-koop-dordrecht-reaumurstraat-4-3316ar
iLocate is een onafhankelijke website voor vraag en aanbod van commercieel vastgoed. Met meer dan 60.000 beschikbare kantoren, bedrijfsruimten en winkels behoort iLocate tot één van de grootste websites op het gebied van verhuur of verkoop van commercieel vastgoed.
Bekijk nu meer fotos van dit object op iLocate.