![]()
Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goed
KENMERKEN:
● Levering: Ophalen of Verzenden
● Aanbodtype: Huur
● Bestemming: Bedrijfsruimte
● Oppervlakte (in m²): 666
OMSCHRIJVING:
Representatieve autoshowroom met werkplaats beschikbaar gelegen op een A1- zichtlocatie op bedrijventerrein “de Schaapsloop” te Valkenswaard. Het object is direct gelegen aan de N396 wat aansluiting geeft aan de op- en afritten van de A2 (Amsterdam-Maastricht).
Algemeen
Begane grond
Showroom: circa. 410 m2
Werkplaats: circa. 156 m2
Kantoorruimte: circa. 80 m2 (incl. kantineruimte)
Magazijn: circa. 20 m2
1e verdieping
Bedrijfswoning: circa. 170 m2
Terras: circa. 100 m2
Berging woonruimte: circa. 8 m2
Huurprijs: Prijs op aanvraag
Koopprijs: Prijs op aanvraag
Indeling
De begane grond van het bedrijfspand bestaat naast de riante showroomruimte uit een ontvangstbalie, meerdere kantoorruimte, kantineruimte en de werkplaats.
De 1e verdieping, die te bereiken is middels een vaste trapopgang vanuit de zelfstandige entree, bestaat uit woonruimte en een terras. De woonruimte is ingedeeld in woonruimte met openhaard, keukenruimte met keuken in hoekopstelling, 4 slaapkamers, badkamer, bijkeuken en dakterras.
Parkeren
Rondom het bedrijfspand bevinden zich circa. 40 privé parkeerplaatsen op het geheel verharde terrein. Eventuele extra parkeergelegenheid is er in de direct omgeving beschikbaar.
Opleveringsniveau
Showroom en kantoorruimte:
- Receptie
- Vloerverwarming
- Wandradiatoren
- Tl-verlichting
- Garderobe
- Internetaansluitingen
- Telefonieaansluitingen
- Tegelvloeren
- Schoonmetselwerk geschilderd
- Kantineruimte met keukenblok
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Betegelde toiletruimte
- Vrije hoogte van circa. 3,7 meter
Bedrijfsruimte:
- Gasheater
- Betonvloer
- Kantineruimte
- Entresol vloer
- 3x Overheaddeuren
- TL- verlichting
- Krachtstroom
- Brandpreventiemiddelen
Ligging en bereikbaarheid
De autoshowroom is gelegen op een zichtlocatie direct aan de N396 op bedrijventerrein “de Schaapsloop” te Valkenswaard. Het bedrijventerrein kenmerkt zicht door de verschillende nationaal en internationaal opererende bedrijven en haar uitstekende bereikbaarheid middels de opritten van de A2 (Amsterdam-Maastricht) op circa. 5 minuten en de diverse uitvalswegen richting de omliggende dorpskernen, het centrum van Valkenswaard en België.
Huurcondities:
Huurprijs: Prijs op aanvraag
Huurtermijn: 5 jaar + 5 jaar
Opzegtermijn: 6 maanden
Servicekosten: Niet van toepassing. Huurder beschikt over eigen meters t.b.v. nutsvoorzieningen en zal derhalve zelf overeenkomsten sluiten met de desbetreffende leveranciers.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, excl. BTW, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Koopcondities:
Koopprijs: Prijs op aanvraag
Goedkeuring:
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
ADVERTEERDER:
Naam: iLocate
Website: http://www.ilocate.nl/details/c-huur-koop-valkenswaard-de-vest-52-5555xp-1
iLocate is een onafhankelijke website voor vraag en aanbod van commercieel vastgoed. Met meer dan 60.000 beschikbare kantoren, bedrijfsruimten en winkels behoort iLocate tot één van de grootste websites op het gebied van verhuur of verkoop van commercieel vastgoed.
Bekijk nu meer fotos van dit object op iLocate.