![]()
Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goed
KENMERKEN:
● Levering: Ophalen of Verzenden
● Aanbodtype: Koop
● Bestemming: Bedrijfsruimte
● Oppervlakte (in m²): 840
OMSCHRIJVING:
Unieke beleggingskans in het centrum van Almere Stad.
Kantoorgebouw "Het Schouthuis"
Adres: Schoutstraat 49-51-53-55 te Almere Stad.
In het centrum van Almere-Stad bevindt zich dit moderne en representatieve kantoorgebouw.
Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan de Schoutstraat.
Door de gunstige ligging aan de rand van het winkelcentrum (stadshart) zijn alle voorzieningen binnen
handbereik. Direct voor de deur bevindt zich de "schoutgarage", een ruime parkeergarage
(betaald parkeren) tevens zijn er in de directe omgeving parkeermogelijkheden aan de openbare weg
alsmede op diverse parkeerterreinen (betaald parkeren).
OPPERVLAK:
Het kantoorgebouw heeft een totaal oppervlak van ca. 840 m² v.v.o, verdeeld over vier
bouwlagen.
VOORZIENINGEN:
Het kantoorgebouw is o.a. voorzien van: een lift, kabelgoten, scheidingswanden, een
alarmsysteem, deels airconditioning, opbouwverlichtingsarmaturen, draai-/kiepramen,
een trappenhuis, stadsverwarming middels individueel regelbare radiatoren en een pantry
en toiletgroep op iedere verdieping. De begane grond is deels voorzien van een fraaie Noorse leisteenvloer.
DOELGROEP:
De begane grond is verdeeld in twee winkelunits. De verdiepingen zijn verhuurd aan bedrijven uit de zakelijk dienstverlening.
Het object is o.a. dermate geschikt voor uitzendbureaus,financiële en zakelijke dienstverlening, gemeentelijke diensten, etc.
BEREIKBAARHEID:
Het kantoorgebouw is gelegen in het centrum van Almere-Stad, direct bij het NS- en
busstation van Almere CS. Hierdoor is het uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar
vervoer als met het eigen vervoer.
PARKEERGELEGENHEID:
Direct voor de deur bevindt zich de ruime parkeergarage "De Schoutgarage" (betaald
parkeren). In de directe omgeving zijn er veel parkeermogelijkheden aan de openbare weg
alsmede op diverse parkeerterreinen en overige garages (eveneens betaald parkeren).
BELEGGING:
Potentiële huuropbrengst € 110.000,- en € 120.000,- op jaarbasis
Het object is per 1-11-2013 geheel verhuurd aan 5 verschillende bedrijven.
Wij maken graag een afspraak om in een persoonlijk gesprek alle details en voorwaarden te bespreken.
VRAAGPRIJS:
1.390.000,-- euro k.k., exclusief BTW.
OPLEVERING:
In overleg.
VOORBEHOUD:
Goedkeuring door eigenaar.
Voor meer informatie kunt u ons bellen op: 036-5383222.
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
ADVERTEERDER:
Naam: iLocate
Website: http://www.ilocate.nl/details/c-koop-almere-schoutstraat-49-1315ew
iLocate is een onafhankelijke website voor vraag en aanbod van commercieel vastgoed. Met meer dan 60.000 beschikbare kantoren, bedrijfsruimten en winkels behoort iLocate tot één van de grootste websites op het gebied van verhuur of verkoop van commercieel vastgoed.
Bekijk nu meer fotos van dit object op iLocate.