![]()
Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goed
KENMERKEN:
● Levering: Ophalen of Verzenden
● Aanbodtype: Huur
● Bestemming: Bedrijfsruimte
● Oppervlakte (in m²): 1507
OMSCHRIJVING:
Beschrijving object: Representatief en vrijstaand bedrijfsgebouw met loadingdock!
Locatie / Ligging : Dit bedrijfscomplex is gelegen op bedrijventerrein “Kapelbeemd” te Eindhoven Noord. In de directe omgeving zijn onder andere de navolgende bedrijven gevestigd; Paradigit Computers, WL Winet, GeZe Benelux, STB Koeltechniek, Reklatex, Vialle, Envo Installatie techniek, Initial Hokatex, Grespania, Elhi Injection Moulding, Petrogas, Lotec, Bos en Slegers, W. Baten en Dochter Verf, Bonduelle en All Tyre. Kapelbeemd heeft een totale oppervlakte van 37 hectare ten behoeve van industriële-en groothandelsbedrijven en is inmiddels
totaal uitgegeven.
Bereikbaarheid per auto: Het bedrijventerrein heeft snelle verbindingen naar het snelwegennet: zowel de op- en afrit naar de A2 in Best, alsmede de op- en afrit naar de A2 en A58 nabij Eindhoven-Airport alsmede ook naar het centrum van Eindhoven via de Boschdijk.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer: Op het bedrijventerrein is een bushalte aanwezig.
Onderscheidend: - vrijstaand gebouw; - volledig instapklaar (met meubilair); - loadingdock; - klasse 4 beveiligd!
Oppervlakten: Bedrijfsruimte* Kantoorruimte
Begane grond 1.000 m² 255 m²
1e verdieping - m² 252 m²
Totaal (v.v.o) 1.000 m² 507 m²
* Er is een representatieve showroom in de bedrijfsruimte ingebouwd. Kan blijven of verwijderd worden.
Parkeergelegenheid: 10 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
vrije hoogte ca 6 meter, één loadingdock, één elektrisch bedienbare overheaddeur; staalconstructie;
monoliet afgewerkte betonvloer; sandwich panelen binnenwanden ten behoeve van geluiddemping;
TL-verlichting; verwarming middels 2 heaters; lichtstraat; luchtventilatoren; geïsoleerd en klasse 4 beveiligd.
Opleveringsniveau kantoorruimte:
entree met trap, tochtsluis en marmeren vloer; vloerbedekking; airconditioning (Hitachi); brandmeldcentrale; kantine;
alarminstallatie; dubbele toiletgroep beide bouwlagen; serverruimte; aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
draai-/kiepramen; intercom-installatie; pantry (1e verdieping); omroepinstallatie;meubilair.
Opleveringsniveau showroom in bedrijfsruimte:
laminaatvloer (houtlook); systeemplafond; airconditioning; vrije hoogte ca 3 meter; lichtstraat; verlichting met TL inbouwarmaturen en inbouwspots.
De ruimte zal worden opgeleverd in huidige staat. Tot het gehuurde behoren niet de navolgende aanwezige zaken;
airconditioning, alarminstallatie en aanwezige meubilair.
Met betrekking tot de niet tot het gehuurde behorende voorzieningen / inrichtingscomponenten heeft verhuurder geen enkele onderhouds-, reparatie- en/of vervangingsverplichting. Bovenstaande zaken zullen om niet ter beschikking worden gesteld aan huurder.
Jaarlijkse aanvangshuurprijs : € 99.000,00 excl B.T.W.
Huurbetaling: Per kwartaal vooruit per automatische incasso.
Huurtermijn: Vijf jaren.
Verlengingstermijn: Vijf jaren.
Opzegtermijn: Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling: Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur inclusief B.T.W.
Huurovereenkomst: R.O.Z.-model, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
B.T.W. : Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het object per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage (90%) blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Partijen zullen bij de huurovereenkomst opteren voor BTW belaste huur/verhuur.
Koopsom: € 1.100.000,00 K.K. Notaris: Door koper nader bepalen.
ADVERTEERDER:
Naam: iLocate
Website: http://www.ilocate.nl/details/c-huur-koop-eindhoven-lage-zijde-10-5626dl
iLocate is een onafhankelijke website voor vraag en aanbod van commercieel vastgoed. Met meer dan 60.000 beschikbare kantoren, bedrijfsruimten en winkels behoort iLocate tot één van de grootste websites op het gebied van verhuur of verkoop van commercieel vastgoed.
Bekijk nu meer fotos van dit object op iLocate.