![]()
Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goed
KENMERKEN:
● Levering: Ophalen of Verzenden
● Aanbodtype: Huur
● Bestemming: Bedrijfsruimte
● Oppervlakte (in m²): 7080
OMSCHRIJVING:
De Winthont combineert de ontwikkeling van 10.000 m² kantoorruimte en het naastgelegen, 4-sterren plus
Hotel Van der Valk Exclusive met 174 kamers en 6 suites, eigen parkeervoorzieningen, eigen restaurant, vergaderruimte, sport- en wellnessfaciliteiten en bovenin een exclusieve Skybar met uitzicht over heel Utrecht.
De Winthont wordt een duurzame ontwikkeling, door het gebruik van onder andere warmte en koude opslag, balansventilatie met warmteterugwinning, Led-verlichting en aanwezigheidsdetectie, gemeten en gelabeld op basis van het duurzaamheidslabel GPR Gebouw, label A.
Bereikbaarheid
Met eigen vervoer
De bereikbaarheid met het eigen vervoer is uitstekend te noemen, gelegen direct aan de op-/afrit 17 van de rijksweg de A12. De rijksweg A12 maakt snelle verbindingen met de A2, A27 en A28 mogelijk waardoor bijvoorbeeld Amsterdam en Schiphol in ca. 30 minuten te bereiken zijn.
Met openbaar vervoer
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens uitstekend te noemen. De sneltram halte Utrecht, Kanaleneiland Zuid is om de hoek gelegen. Utrecht Centraal is in 7 minuten bereikbaar met de sneltram en hiervandaan vertrekken tevens de bussen 47, 63, 71, 74, 77, 364, 474 en 495.
Oppervlakte
Het totale verhuurbaar vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 8.520 m². Voor de verhuur is momenteel beschikbaar, circa:
Begane grond entree gebied
1e verdieping verhuurd
2e verdieping 1.320 m²
3e verdieping 1.440 m²
4e verdieping 1.440 m²
5e verdieping 1.440 m²
6e verdieping 1.440 m²
7e verdieping verhuurd
Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden.
**NB: De vermelde metrages zijn bepaald aan de hand van de opgaaf van de architect en zullen worden vastgesteld op basis van een NEN 2580 meetcertificaat.
Duurzaamheid
Het betreft een duurzame ontwikkeling op basis van een GPR duurzaamheidslabel, label A
Parkeren
215 parkeerplaatsen gelegen in de onder het gebouw gelegen eigen parkeergarage.
Huurprijs
Kantoorruimte
€ 185,- p/m² te vermeerderen met BTW.
Parkeren
€ 1.450,- p/parkeerplaats, te vermeerderen met BTW.
Een voorschot bedrag van € 26,40 per m² ten behoeve van de volgende bijkomende leveringen en diensten:
een serviceabonnement, het elektriciteitsverbruik, het waterverbruik, de verbruiksmeting, het vastrecht, de bediening, het verhelpen van storingen of de keuringskosten en dergelijke, een en ander ten behoeve van de:
- liften;
- glazenwasonderhoudsinstallatie;
- luchtbehandelinginstallatie;
- warmte koude installatie;
- warmwaterinstallatie;
- hydrofoorinstallatie;
- zwakstroominstallatie;
- noodstroominstallatie;
- brandmeldinstallatie;
- optimaliserings-, signalerings- en bewakingsapparatuur;
- huistelefooninstallatie;
- belinstallatie;
- deuropeners;
- parkeerhuis - apparatuur (waaronder detectie installatie);
- bliksembeveiliginginstallatie;
- brandblusapparatuur (en de vullingen);
- antenne-installatie (en aanpassings-, aansluit- en abonnementskosten);
- installatie voor automatische deurmechanismen;
- overige installaties en apparatuur.
- levering ten behoeve van eigen gebruik van huurder van water, warmte, koude en elektriciteit, daaronder begrepen de kosten van meterhuur;
- gemeenschappelijke verlichting, daaronder begrepen de kosten van armaturen, buizen en lampen;
- glasverzekering van alle beglazing en kozijnen aan de buitenzijde van het gehuurde en van de gemeenschappelijke ruimte;
- wassen van ruiten en kozijnen van de algemene/gemeenschappelijke en dienstruimten aan de binnen- en buitenzijde;
- vuilafvoer en alles wat daarvoor nodig is (containerhuur, gemeentelijke heffingen);
- schoonhouden van de algemene/gemeenschappelijke ruimten en dienstruimten, algemene terreinen, parkeerruimten, wegen etc., het sneeuwvrij houden daaronder begrepen;
- onderhoud en vervanging van de plantenbakken en van meubilair en stoffering in de algemene/gemeenschappelijke ruimten en dienstruimten;
Verwachte oplevering Q4 2016
ADVERTEERDER:
Naam: iLocate
Website: http://www.ilocate.nl/details/c-huur-utrecht-winthontlaan-6-3526kv
iLocate is een onafhankelijke website voor vraag en aanbod van commercieel vastgoed. Met meer dan 60.000 beschikbare kantoren, bedrijfsruimten en winkels behoort iLocate tot één van de grootste websites op het gebied van verhuur of verkoop van commercieel vastgoed.
Bekijk nu meer fotos van dit object op iLocate.