![]()
Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goed
KENMERKEN:
● Levering: Ophalen of Verzenden
● Aanbodtype: Huur
● Bestemming: Bedrijfsruimte
● Oppervlakte (in m²): 5610
OMSCHRIJVING:
Het representatieve en gerenoveerde kantoorgebouw “De Goeman” is gelegen op uitstekende locatie aan de rand van het centrum van Utrecht.
Het business centrum heeft een moderne uitstraling en kenmerkt zich door de hoge mate van dienstverlening. Het gebouw beschikt o.a. over een centrale receptie, telefonische antwoordservice en vergaderruimtes met video wall. Op de begane grond van het gebouw bevindt zich een externe horeca voorziening “de Peppermill” waar u in een informele sfeer kunt genieten van een lunch, diner, koffie of borrel.
Alles is gericht op een gezonde en professionele werkomgeving voor de ondernemer, werknemers en klanten.
Ligging en bereikbaarheid
De locatie is met de auto vanaf de Rijksweg A27 (afslag Veemarkt), via de Kardinaal de Jongweg zeer goed bereikbaar.
Ook met openbaar vervoer is de locatie zeer goed en centraal gelegen. Tegenover het gebouw is een bushalte gelegen en op circa 10 minuten loopafstand ligt het Vredenburg (centrum van Utrecht).
Vloeroppervlak en indeling
Het totale vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 5.610 m².
Te huur in units vanaf circa 23 m².
Opleveringsniveau en voorzieningen
- Riante nieuwe entree met wachtruimte, voorzien van fraai afgewerkte receptiebalie en natuurstenen trappartijen;
- Vergaderruimte voorzien van video Wall;
- 2 trappenhuizen;
- 2 personenliften alsmede 1 goederenlift;
- huidige systeemplafonds voorzien van inbouw verlichtingsarmaturen (deels daglichtarmaturen);
- te openen ramen;
- vloerbedekking;
- scheidingswanden;
- pantry per verdieping;
- luchtbehandeling voorzien van topkoeling;
- stadverwarming en radiatoren;
- gecompartimenteerde kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling;
- toiletgroepen per verdieping;
- brandmeldcentrale (type C) met ontruimingssignaal;
- bedrijfsrestaurant;
- vergaderruimten;
- horeca met terras en volledige vergunning;
- vitaliserend gebouw volgens de leer van Feng Shui.
Parkeren
Betaald parkeren op eigen terrein en voldoende betaald parkeren voor bezoekers bij het gebouw en in de directe omgeving.
Gebruiksmogelijkheden
Uitermate geschikt voor kleinschalige kantoorgebruikers die behoefte hebben aan uitstraling en representativiteit almede een zeer goede bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer.
Huurprijs
Vanaf € 498,- per maand incl. servicekosten en diensten te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaatsen: € 67,84 per plaats per maand te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Leveringen en diensten en hebben (ondermeer) betrekking op:
- Energiekosten van de gehuurde en gemeenschappelijke ruimten;
- Waterverbruik;
- Schoonmaak algemene ruimten en de algemene sanitaire voorzieningen;
- Glasbewassing buitenzijde;
- Gebouwbeveiliging;
- Zuiveringsheffing;
- Huismeesterij;
- Postverwerking en gebruik gemeenschappelijke postbus;
- Post afhaalservice;
- Onderhoud: Hang- en sluitwerk, Verwarming- en koelinstallaties, Liften, Gemeenschappelijke deuren
- WOZ belasting;
- Rioolheffing;
- 5% administratiekosten.
Diensten omvatten o.a.
- Receptie diensten;
- Telefonische antwoordservice;
- Aanbieden van kopieer- en fax faciliteiten;
- Ontvangst van gasten.
Zekerstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten, diensten en BTW.
Aanvaarding
In overleg, kan snel, per direct is mogelijk
ADVERTEERDER:
Naam: iLocate
Website: http://www.ilocate.nl/details/c-huur-utrecht-goeman-borgesiuslaan-77-3515et
iLocate is een onafhankelijke website voor vraag en aanbod van commercieel vastgoed. Met meer dan 60.000 beschikbare kantoren, bedrijfsruimten en winkels behoort iLocate tot één van de grootste websites op het gebied van verhuur of verkoop van commercieel vastgoed.
Bekijk nu meer fotos van dit object op iLocate.