![]()
Wonen en werken in alle rust en vrijheid kan op deze unieke locatie!
Deze compleet gerenoveerde woning met stolp is gelegen in het buitengebied nabij de veerhaven van Texel, op een perceel van 3.076 m² eigen grond.
Begane grond
Entree in hal met meterkast (14 groepen), ruime slaapkamer met grote inloopkast en trapkast, trapopgang naar boven verdieping en toegang tot de woonkamer en suite.
De woonkamer en suite heeft fraaie authentieke schuifdeuren. De voorzijde van de woonkamer leent zich uitstekend voor een lekkere werkruimte.
Tevens is er een houtgestookte kachel en op twee plaatsen openslaande deuren naar de veranda.
Via de woonkamer komt u in de ruime keuken. Deze is in 2011 geheel vernieuwd en is voorzien van twee domino gaskookplaten, afwasmachine, koelvrieskast, gelagerde– en zelfremmende
deuren.
In het aparte fraai gestileerde keukenwandmeubel zijn koffiemachine, combimagnetron en een stoomoven gemonteerd.
Vanuit de keuken komt u in een tussenhal naar de stolp.
De gehele benedenverdieping van het woonhuis is voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming en Chinese hardstenen plavuizen.
Bovenverdieping
Overloop met diverse vaste kasten, openslaande deuren naar het platte dak, twee ruime slaap-kamers met toiletmeubel en fraaie badkamer voorzien van design radiator, ligbad met douche, tweede toilet, wastafel met meubel en velux dakraam.
De gehele bovenverdieping is voorzien van een houten vloer.
Stolp
In de overloop naar de stolp is een apart toilet, badkamer met badmeubel, design radiator en
inloopdouche en doorloop naar grote bijkeuken met openslaande deuren, cv-ketel en was
aangelegenheid. Vanuit de bijkeuken toegang tot diverse vertrekken.
Het grootste gedeelte van de stolp doet thans dienst als werkplaats, maar is ook geschikt voor bijvoorbeeld een werkatelier of andere kleine ambachten.
De afmetingen van de stolp zijn 14 m x 14 m.
*Voor de stolp is een verbouwingsplan gevisualiseerd. Op aanvraag zenden wij u dit graag toe.
Tuin
De heerlijk ruime tuin achter en naast de woning is als het ware een heerlijk groen paradijs.
Overal heeft u zon in de tuin en onder de veranda naast en achter de woning is het ook heerlijk vertoeven en kunt u genieten van de mooie groene tuin met veel privacy!
De woning is tevens voorzien van:
- Isolatieglas
- Vernieuwde kozijnen
- Betonnen vloer met vloerverwarming (begane grond woonhuis)
- Chinees hardstenen plavuizen in alle vertrekken op de begane grond van het woonhuis
- De cv Nefit Ecomliner en warmwaterboiler (in de stolp geplaatst) is voorzien van een ringleiding waardoor ook in het woonhuis overal meteen warm water beschikbaar is
- Septictank
- Het platte dak is in 2009 geheel voorzien van een nieuwe dakbedekking
- Een grote veranda aan de zuidoost en zuidwest zijde van het woonhuis
*De naast gelegen schuur met bijbehorend grondperceel is eventueel ook te koop. De vraagprijs is op aanvraag.
De verkoper kan op verzoek een schone grondverklaring van het perceel verstrekken.
Unieke kans voor mensen die veel leefruimte zoeken of wonen en werken willen combineren.