![]()
Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goed
KENMERKEN:
● Levering: Ophalen of Verzenden
● Levertijd (in dagen): 0
● Aanbodtype: Huur
● Bestemming: Kantoorruimte
● Oppervlakte (in m²): : 345 m²
OMSCHRIJVING:
Op het prestigieuze Park Veldzigt, gelegen aan de Schroeweg bij binnenkomst van Middelburg, bieden wij kantoorruimte aan, ter grootte van 345 m² VVO op de 2e verdieping.
Het park
Kantorenpark Veldzigt is een uniek project aan de rand van de historische binnenstad van Middelburg. Het bestaat uit hoogwaardige kantoorvilla’s met ieder een eigen identiteit. Onder de kantoorvilla’s zijn ruime parkeervoorzieningen aangebracht en verder zijn er verspreid in het parkgebied ook nog parkeervoorzieningen. Brede trappen tussen de gebouwen vormen de verbinding tussen de promenade en het parkgebied.
Locatie
Het Park Veldzigt aan de Schroeweg, de hoofdontsluiting van het centrum van Middelburg. Vanaf de Schroeweg komt men op de rijksweg A58, vanwaar Vlissingen enerzijds en Goes en West-Brabant anderzijds binnen bereik liggen. Tevens is er een goede aansluiting op het openbaar vervoer. Het NS-station ligt op loopafstand van Kantorenpark Veldzigt.
Afmetingen
Momenteel is beschikbaar 345 m² VVO kantoorruimte op de 2e verdieping. Er zijn 3 overdekte parkeerplaatsen beschikbaar en 4 parkeerplaatsen buiten op het bijbehorende parkeerterrein.
Voorzieningen
De verdieping is in ruime mate flexibel indeelbaar. Op promenade-niveau bevindt zich een representatieve entree.
– hoogwaardige materialen en uitstraling van de gevel;
– 1 hoofdtrappenhuis en elektrische lift;
– 1 noodtrappenhuis aan de achtergevel;
– te openen ramen;
– toiletgroep per verdieping;
– volledig ingerichte keuken;
– systeemplafonds met inbouw TL-verlichtingsarmaturen (450 Lux);
– buitenzonwering op de zonbelaste linker zijgevel en achter-gevel;
– overdekte parking afgesloten met hekwerk en elektrische rolpoort;
– moderne duurzame energievoorziening door toepassing van warmtepompen met een zeer hoog rendement waardoor er een aangenaam binnenklimaat ontstaat, per groep individueel naregelbaar.
– Verhuurder zal in overleg met de nieuwe huurder zorgdragen voor het aanbrengen van een nieuw plafond.
Parkeervoorziening
De parkeerlaag onder het gebouw is aangelegd door middel van betonklinkers in 2 kleuren. Verspreid in het parkgebied liggen eveneens parkeervoorzieningen. Er zijn 3 overdekte parkeerplaatsen beschikbaar en 4 parkeerplaatsen buiten op het bijbehorende parkeerterrein en die zitten in de huurprijs.
Servicekosten
Een voorschot bedrag op basis van nacalculatie van € 16,75 per m² per jaar VVO exclusief BTW wegens:
– onderhoud elektrotechnische en werktuigbouwkundige installaties;
– onderhoud liftinstallatie;
– abonnement liftaansluiting;
– onderhoud brandslanghaspels en brandblussers;
– onderhoud brandmeldinstallatie;
– onderhoud bestrating parkeerlaag;
– schoonmaak algemene ruimten;
– schoonmaak daken en hemelwaterafvoeren;
– onderhoud zonwering buitenzijde;
– onderhoud rolpoort garage;
– vuilafvoer inclusief containerhuur;
– assurantiepremie buitenbeglazing;
– post diversen/verhelpen storingen;
– administratie- en beheerskosten.
Parkmanagementkosten
Een voorschot bedrag op basis van nacalculatie van € 5,20 per m² VVO per jaar exclusief BTW wegens:
– schoonhouden parkgebied, promenade en trappen tussen de gebouwen;
– onderhoud bestrating en waterpartij;
– onderhoud bomen, groenstroken en hagen;
– onderhoud lichtmasten en straatverlichting;
– onderhoud en reiniging straatmeubilair;
– onderhoud brandkranen en riolering;
– onderhoud kabels en leidingen voor gas, water en elektra;
– energieverbruik t.b.v. de gemeenschappelijke voorzieningen voor het gehele gebied;
– sneeuwruimen en gladheidbestrijding;
– surveillances en beveiligingsdienst;
– aansprakelijkheidsverzekering;
– glasbewassing buitenzijde;
– glasbewassing binnenzijde trappenhuis;
– administratie- en beheerskosten.
Eigen gebruik van water en electra
Het voorschotbedrag voor elektra en water bedraagt € 15,70 per m² per jaar, exclusief BTW.
Oplevering
Per direct beschikbaar.
ADVERTEERDER:
Naam: Huurbieding
Tel: 0854013999
Website: http://redirect.advertentieplanet.nl/4770396/ko
Huurbieding is een advertentieplatform voor leegstaande kantoren, winkels en bedrijfspanden. Meer weten over het huren of verhuren via Huurbieding? Neem dan contact op via: 0854013999. Lees direct meer over dit pand op onze website klik op de link!