![]()
Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goed
KENMERKEN:
● Levering: Ophalen of Verzenden
● Aanbodtype: Koop
● Bestemming: Bedrijfsruimte
● Oppervlakte (in m²): 591
OMSCHRIJVING:
Beschrijving object:
Multifunctionele bedrijfsunit met zéér nette kantoren!
Locatie / Ligging:
Het representatief ingerichte object is gelegen op bedrijventerrein “Spaarpot” in bedrijvenpark “De Kievit” (2008). Dit recentelijk gerevalitiseerde bedrijventerrein kent een netto oppervlakte van circa 37 hectaren en betreft een zogenaamd gemengd bedrijventerrein. De omgevingsbebouwing is gemêleerd en bestaat uit middelgrote tot grootschalige bedrijfsobjecten. Op het bedrijventerrein zijn onder andere gevestigd Van Gansewinkel, DPI Tiger, DPD Kunststofbewerkingen, Kuhn, Brover, Eigen Energie Net, Bouwbedrijf Baten en Van Nunen Transport.
Bereikbaarheid per auto:
Het bedrijventerrein is gelegen aan de doorgaande weg van en naar Nuenen. Op ca. 5 minuten afstand is de op- en afrit van de A270 (Eindhoven-Helmond) en op ca. 10 minuten de A67 (Eindhoven-Venlo) gelegen. De infrastructurele voorzieningen zijn goed op het bedrijventerrein, ook voor zwaar vrachtverkeer. Het object is centraal en op korte afstand gelegen ten opzichte van Eindhoven en Geldrop.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer:
Op het bedrijventerrein is een bushalte aanwezig.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Geldrop, Sectie H, Nummer 516, Grootte 5 are en 65 centiare (565 m²).
Onderscheidend:
- luxe afgewerkte kantoren (instapklaar);
- redelijk nieuw (2008);
- uitstekende vrije hoogte bedrijfsruimte.
Oppervlakten:
Ca 353 m² Bedrijfsruimte
Ca 238 m² Kantoorruimte
Ca 35 m² Kantine/archief
Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein zijn 9 parkeerplaatsen beschikbaar.
Postcode:
5667 KW.
Bouwjaar:
2008.
Architect:
Willems van den Brink Architecten.
Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
- verlichting middel TL-opbouwarmaturen;
- lichtstraat in het dak;
- verwarming middels heater;
- monoliet afgewerkte betonvloer met vloerbelasting van ca 2.500 kg/m²;
- elektrisch bedienbare overheaddeur met loopdeur (hoogte ca 4.5 meter, breedte ca 4 meter);
- vrije hoogte van ca 7 meter;
- vrije overspanning;
- krachtstroom 3 x 40 Ampère aansluiting tot in de meterkast;
- brandpreventiemiddelen;
- dakplaten en binnendoos voorzien van interieurcoating RAL 9002 (gebroken wit);
- kantine/archief.
Opleveringsniveau kantoorruimte (instapklaar):
- koeling door middel van airconditioning;
- systeemplafonds met beeldschermvriendelijke TL-inbouwarmaturen;
- bouwkundige wanden voorzien van (spuit)stucwerk;
- vloerbedekking;
- receptiebalie met spreekkamer (begane grond);
- aluminium kozijnen met draai/kiepramen met dubbele beglazing;
- verwarming middels cv-ketel en radiatoren met thermostatische kranen;
- tegelvloer in entree en trappenhal;
- pantry voorzien van koelkast en vaatwasser;
- drie toiletten;
- wandkabelgoten met elektra-aansluitingen en lege dozen ten behoeve van KPN- en data-aansluitingen;
- alarminstallatie;
- brandpreventiemiddelen.
Glasvezel: Deze locatie heeft al glasvezel!
Bestemming: Zie bijlage.
Bijzonderheden:
Ten behoeve van het gezamenlijke beheer en onderhoud van dit bedrijvenpark is een Vereniging van Eigenaren opgericht. Elke gebruiker is verplicht hieraan deel te nemen en de door de vereniging vast te stellen vergoeding van
€ 562,00 exclusief B.T.W. per kwartaal te betalen. De opstalverzekering, reiniging ramen buitenzijde, onderhoud overheaddeur en cv-ketel, keuren van de brandblusvoorzieningen en onderhoud parkeerterrein zijn hierbij inbegrepen.
Datum beschikbaar: In overleg, op korte termijn mogelijk.
KOOPCONDITIES
Koopsom: € 475.000,00 Kosten Koper.
Notaris: Door koper nader te bepalen.
Overdrachtsbelasting: Van toepassing (6%).
Omzetbelasting: Met de fiscalist van de verkoper wordt bekeken of er geopteerd moet worden voor een met B.T.W. belaste levering. Indien dit voor de verkoper noodzakelijk is, zullen partijen daarvoor opteren c.q. dient koper daaraan zijn volledige medewerking te verlenen.
Bodem: Geen belastende feiten bekend.
Zekerheidsstelling: Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovk.
ADVERTEERDER:
Naam: iLocate
Website: http://www.ilocate.nl/details/c-koop-geldrop-spaarpot-143-5667kw
iLocate is een onafhankelijke website voor vraag en aanbod van commercieel vastgoed. Met meer dan 60.000 beschikbare kantoren, bedrijfsruimten en winkels behoort iLocate tot één van de grootste websites op het gebied van verhuur of verkoop van commercieel vastgoed.
Bekijk nu meer fotos van dit object op iLocate.