Zakelijke goederen > Bedrijfs Onroerend goed
KENMERKEN:
● Levering: Ophalen of Verzenden
● Beschikbaarheid: op voorraad
● Aanbodtype: Koop
● Bestemming: Bedrijfsruimte
● Oppervlakte (in m²): 0
OMSCHRIJVING:
Multifunctioneel bedrijfspand met moderne showroom en kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein De Keen in Etten- Leur.
Algemeen
Begane grond: circa. 635 m2
Entree met keuken: circa 70 m²
Bedrijfsruimte: circa 565 m2
1e verdieping: circa. 600 m2
Showroomruimte: circa 240 m2
Kantoorruimte: circa 60 m²
Magazijnruimte: circa 300 m²
Huurprijs: € 2.450,- per maand excl. BTW
Koopprijs: € 425.000,- k.k. excl. BTW
Indeling
Begane grond: Ruime sfeervolle, representatieve ontvangstruimte met modern dubbel toilet en voorportaal, garderobe, ruime keuken en een vaste trapopgang naar de 1e verdieping.
1e verdieping: Op de 1e verdieping is aan de voorzijde van het object een ruim één-kamer kantoor ingericht met achtergelegen luxe showroom. In het achtergedeelte van de bedrijfsruimte is een verdiepingsvloer aangebracht, zowel bereikbaar vanuit bedrijfsruimte op de begane grond als vanuit de showroom op de verdieping.
Voorzieningen:
Kantoor showroomruimte, keuken en entree:
- Alarminstallatie
- Garderobe
- Systeemplafond met inbouwverlichting
- Stucwerkwanden
- Internet en telefonieaansluitingen
- Keuken met koelkast, vriezer en kookmogelijkheden.
- Hardhoutenkozijnen met dubbele beglazing
- Betegelde gescheiden toiletruimte
- Houtenvloer
- Wandradiatoren
- Mogelijkheid tot het realiseren van glasvezel.
- Kabelgoten
- CV- installatie
Bedrijfsruimte:
- Monoliet afgewerkte betonvloer
- Gasheater
- Elektrische overheaddeur
- Entresolvloer
- Krachtstroom
- Alarminstallatie
- TL- verlichting
- Brandpreventiemiddelen
- Vrije hoogte van circa. 3 meter.
- Verdiepingsvloer met vloerbelasting van circa. 300 kg/m2
- Krachtstroom
- Lichtstraat
Buitenterrein:
Voldoende parkeerplaatsen op het verharde buitenterrein en in de directe omgeving. De mogelijkheid bestaat tot het realiseren van extra parkeerplaatsen aan beiden zijde van het object.
Ligging:
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein De Keen en wordt omringd door MKB- bedrijven en woningen. Vanwege de korte afstand tot de ontsluitingswegen naar Zevenbergen, het centrum van Etten- Leur en de A58 (Eindhoven Vlissingen) is het bedrijfspand zeer goed bereikbaar.
Huurcondities:
Huurprijs: € 2.450,- per maand excl. BTW
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Servicekosten:Nader te bepalen
Opzegtermijn: 6 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het 90%-criterium(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
ADVERTEERDER:
Naam: Online Bedrijfsmakelaar
Tel: 0497712052
Website: http://redirect.advertentieplanet.nl/5448990/ko
Meer weten? Kijk voor meer informatie op onze website of neem contact op via 0497-712052
↧